Jardin Andrea Gabrieli
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
178 établissementsServices à proximité
33 totalProfil du quartier
RochepinardLe quartier Rochepinard fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Jardin Andrea Gabrieli
La Jardin Andrea Gabrieli est une voie située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rochepinard. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Jardin Andrea Gabrieli offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Jardin Andrea Gabrieli affiche un prix moyen de 1 733 €/m² (médiane : 1 613 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,3 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Jardin Andrea Gabrieli bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Jardin Andrea Gabrieli à Tours ?
La Jardin Andrea Gabrieli obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Jardin Andrea Gabrieli à Tours ?
Le prix moyen dans la Jardin Andrea Gabrieli est de 1 733 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de -0,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Jardin Andrea Gabrieli ?
La classe DPE dominante des logements de la Jardin Andrea Gabrieli est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Jardin Andrea Gabrieli ?
La commune de Tours (où se situe la Jardin Andrea Gabrieli) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Jardin Andrea Gabrieli ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques