Avenue Marc Chagall
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
48 ventesCommerces
173 établissementsServices à proximité
133 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Saint-Symphorien 1Le quartier Saint-Symphorien 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Marc Chagall
La Avenue Marc Chagall est une avenue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Symphorien 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Marc Chagall offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marc Chagall bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Marc Chagall affiche un prix moyen de 2 952 €/m² (médiane : 2 946 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,5 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Marc Chagall bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marc Chagall à Tours ?
La Avenue Marc Chagall obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Marc Chagall à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marc Chagall est desservie par 8 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marc Chagall à Tours ?
Le prix moyen dans la Avenue Marc Chagall est de 2 952 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L’évolution sur un an est de -7,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Marc Chagall ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Marc Chagall est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Marc Chagall ?
La commune de Tours (où se situe la Avenue Marc Chagall) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Marc Chagall ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques