Avenue Jean Portalis
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
259 établissementsServices à proximité
118 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Deux Lions GlorietteLe quartier Deux Lions Gloriette fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Jean Portalis
La Avenue Jean Portalis est une avenue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Deux Lions Gloriette. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Jean Portalis offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Portalis bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Jean Portalis affiche un prix moyen de 4 832 €/m² (médiane : 3 363 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,8 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Jean Portalis bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Portalis à Tours ?
La Avenue Jean Portalis obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Portalis à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Portalis est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Portalis à Tours ?
Le prix moyen dans la Avenue Jean Portalis est de 4 832 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de -5,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Jean Portalis ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Jean Portalis est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Jean Portalis ?
La commune de Tours (où se situe la Avenue Jean Portalis) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Jean Portalis ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques