Avenue Gustave Eiffel
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
43 établissementsServices à proximité
94 totalProfil du quartier
Douets Milletière 2Le quartier Douets Milletière 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Gustave Eiffel
La Avenue Gustave Eiffel est une avenue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Douets Milletière 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Gustave Eiffel offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Gustave Eiffel affiche un prix moyen de 2 779 €/m² (médiane : 2 697 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Gustave Eiffel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gustave Eiffel à Tours ?
La Avenue Gustave Eiffel obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gustave Eiffel à Tours ?
Le prix moyen dans la Avenue Gustave Eiffel est de 2 779 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Gustave Eiffel ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Gustave Eiffel est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Gustave Eiffel ?
La commune de Tours (où se situe la Avenue Gustave Eiffel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Gustave Eiffel ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques