Rue de Larçay
à Saint-Avertin · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
40 établissementsServices à proximité
180 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Centre-Le Lac-Grand CourLe quartier Centre-Le Lac-Grand Cour fait partie de Saint-Avertin (15 000 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Larçay
La Rue de Larçay est une rue située dans la commune de Saint-Avertin, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 122 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour. Saint-Avertin est une commune de 15 000 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Larçay offre une qualité de vie correcte à Saint-Avertin. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Larçay bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Larçay affiche un prix moyen de 5 636 €/m² (médiane : 3 725 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 48,7 %. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 866 €/m² et les maisons à 2 596 €/m².
La Rue de Larçay bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Larçay à Saint-Avertin ?
La Rue de Larçay obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Saint-Avertin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Larçay à Saint-Avertin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Larçay est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Larçay à Saint-Avertin ?
Le prix moyen dans la Rue de Larçay est de 5 636 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L’évolution sur un an est de -48,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Larçay ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Larçay est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Larçay ?
La commune de Saint-Avertin (où se situe la Rue de Larçay) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Larçay ?
La commune de Saint-Avertin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques