Rue des Pélus
à Rochecorbon · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
30 établissementsServices à proximité
120 totalProfil du quartier
RochecorbonLe quartier Rochecorbon fait partie de Rochecorbon (3 220 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Pélus
La Rue des Pélus est une rue située dans la commune de Rochecorbon, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rochecorbon. Rochecorbon est une commune de 3 220 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Pélus offre une qualité de vie modérée à Rochecorbon. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Pélus affiche un prix moyen de 3 175 €/m² (médiane : 3 121 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Pélus bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pélus à Rochecorbon ?
La Rue des Pélus obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Rochecorbon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pélus à Rochecorbon ?
Le prix moyen dans la Rue des Pélus est de 3 175 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Pélus ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Pélus est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Pélus ?
La commune de Rochecorbon (où se situe la Rue des Pélus) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Pélus ?
La commune de Rochecorbon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques