Top 77%
Localisation
Prix immobiliers
5 ventesServices à proximité
40 totalProfil du quartier
NoizayLe quartier Noizay fait partie de Noizay (1 125 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Verger
La Rue du Verger est une rue située dans la commune de Noizay, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Noizay. Noizay est une commune de 1 125 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Verger offre une qualité de vie correcte à Noizay. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Verger affiche un prix moyen de 2 438 €/m² (médiane : 1 981 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Verger bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Verger à Noizay ?
La Rue du Verger obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Noizay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Verger à Noizay ?
Le prix moyen dans la Rue du Verger est de 2 438 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Verger ?
La commune de Noizay (où se situe la Rue du Verger) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Verger ?
La commune de Noizay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques