Rue des Girois
à Nazelles-Négron · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
37 établissementsServices à proximité
121 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Nazelles-NégronLe quartier Nazelles-Négron fait partie de Nazelles-Négron (3 512 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Girois
La Rue des Girois est une rue située dans la commune de Nazelles-Négron, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nazelles-Négron. Nazelles-Négron est une commune de 3 512 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Girois offre une qualité de vie correcte à Nazelles-Négron. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Girois bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Girois affiche un prix moyen de 3 168 €/m² (médiane : 2 424 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Girois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Girois à Nazelles-Négron ?
La Rue des Girois obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Nazelles-Négron. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Girois à Nazelles-Négron ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Girois est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Girois à Nazelles-Négron ?
Le prix moyen dans la Rue des Girois est de 3 168 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Girois ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Girois est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Girois ?
La commune de Nazelles-Négron (où se situe la Rue des Girois) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Girois ?
La commune de Nazelles-Négron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun