Rue Nationale
à Montbazon · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
195 établissementsServices à proximité
175 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
MontbazonLe quartier Montbazon fait partie de Montbazon (4 717 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
312 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Nationale
La Rue Nationale est une rue située dans la commune de Montbazon, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbazon. Montbazon est une commune de 4 717 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Nationale offre une qualité de vie modérée à Montbazon. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Nationale bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Nationale affiche un prix moyen de 2 897 €/m² (médiane : 1 715 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31,6 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 502 €/m² et les maisons à 2 236 €/m².
La Rue Nationale bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nationale à Montbazon ?
La Rue Nationale obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Montbazon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Nationale à Montbazon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Nationale est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nationale à Montbazon ?
Le prix moyen dans la Rue Nationale est de 2 897 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de -31,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Nationale ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Nationale est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Nationale ?
La commune de Montbazon (où se situe la Rue Nationale) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Nationale ?
La commune de Montbazon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun