Rue des Quarts
à Montbazon · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
175 totalProfil du quartier
MontbazonLe quartier Montbazon fait partie de Montbazon (4 717 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
136 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Quarts
La Rue des Quarts est une rue située dans la commune de Montbazon, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbazon. Montbazon est une commune de 4 717 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Quarts offre une qualité de vie modérée à Montbazon. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Quarts affiche un prix moyen de 2 608 €/m² (médiane : 2 556 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Quarts bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Quarts à Montbazon ?
La Rue des Quarts obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Montbazon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Quarts à Montbazon ?
Le prix moyen dans la Rue des Quarts est de 2 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Quarts ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Quarts est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 114 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Quarts ?
La commune de Montbazon (où se situe la Rue des Quarts) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Quarts ?
La commune de Montbazon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques