Rue du Grand Verger
à Luynes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
148 totalProfil du quartier
LuynesLe quartier Luynes fait partie de Luynes (5 075 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Grand Verger
La Rue du Grand Verger est une rue située dans la commune de Luynes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luynes. Luynes est une commune de 5 075 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue du Grand Verger offre une qualité de vie modérée à Luynes. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Grand Verger affiche un prix moyen de 2 316 €/m² (médiane : 2 482 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Grand Verger bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Grand Verger à Luynes ?
La Rue du Grand Verger obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Luynes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Grand Verger à Luynes ?
Le prix moyen dans la Rue du Grand Verger est de 2 316 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Grand Verger ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Grand Verger est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 114 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Grand Verger ?
La commune de Luynes (où se situe la Rue du Grand Verger) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Grand Verger ?
La commune de Luynes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques