Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
41 établissementsServices à proximité
339 totalProfil du quartier
LochesLe quartier Loches fait partie de Loches (6 180 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
110 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Roches
La Rue des Roches est une rue située dans la commune de Loches, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loches. Loches est une commune de 6 180 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Roches offre une qualité de vie correcte à Loches. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Roches affiche un prix moyen de 1 740 €/m² (médiane : 1 824 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,0 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Roches bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 6 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Roches à Loches ?
La Rue des Roches obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Loches. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Roches à Loches ?
Le prix moyen dans la Rue des Roches est de 1 740 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de +1,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Roches ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Roches est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 260 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Roches ?
La commune de Loches (où se situe la Rue des Roches) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Roches ?
La commune de Loches affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques