Avenue du Général de Gaulle
à Loches · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
59 établissementsServices à proximité
339 totalProfil du quartier
LochesLe quartier Loches fait partie de Loches (6 180 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
134 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Général de Gaulle
La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Loches, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 129 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loches. Loches est une commune de 6 180 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Loches. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 2 226 €/m² (médiane : 1 917 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18,9 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 6 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Loches ?
La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Loches. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Loches ?
Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 2 226 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de -18,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Général de Gaulle ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Général de Gaulle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Général de Gaulle ?
La commune de Loches (où se situe la Avenue du Général de Gaulle) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Général de Gaulle ?
La commune de Loches affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques