Avenue des Presles
à L'Île-Bouchard · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
81 établissementsServices à proximité
89 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
L'Île-BouchardLe quartier L'Île-Bouchard fait partie de L'Île-Bouchard (1 573 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
82 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Presles
La Avenue des Presles est une avenue située dans la commune de L'Île-Bouchard, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Île-Bouchard. L'Île-Bouchard est une commune de 1 573 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue des Presles offre une qualité de vie très bonne à L'Île-Bouchard. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Presles bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Presles affiche un prix moyen de 1 141 €/m² (médiane : 1 111 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Presles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Presles à L'Île-Bouchard ?
La Avenue des Presles obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de L'Île-Bouchard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Presles à L'Île-Bouchard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Presles est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Presles à L'Île-Bouchard ?
Le prix moyen dans la Avenue des Presles est de 1 141 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Presles ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Presles est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 237 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Presles ?
La commune de L'Île-Bouchard (où se situe la Avenue des Presles) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Presles ?
La commune de L'Île-Bouchard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun