Rue de la Babinière
à Larçay · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
13 établissementsServices à proximité
72 totalProfil du quartier
LarçayLe quartier Larçay fait partie de Larçay (2 497 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Babinière
La Rue de la Babinière est une rue située dans la commune de Larçay, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Larçay. Larçay est une commune de 2 497 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de la Babinière offre une qualité de vie modérée à Larçay. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Babinière affiche un prix moyen de 2 608 €/m² (médiane : 2 625 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Babinière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Babinière à Larçay ?
La Rue de la Babinière obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Larçay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Babinière à Larçay ?
Le prix moyen dans la Rue de la Babinière est de 2 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Babinière ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Babinière est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Babinière ?
La commune de Larçay (où se situe la Rue de la Babinière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Babinière ?
La commune de Larçay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques