Rue Messager
à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
153 établissementsServices à proximité
23 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Morier Rigny NordLe quartier Morier Rigny Nord fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
190 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Messager
La Rue Messager est une rue située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morier Rigny Nord. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Messager offre une qualité de vie correcte à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Messager bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Messager affiche un prix moyen de 1 484 €/m² (médiane : 1 463 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,5 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Messager bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Messager à Joué-lès-Tours ?
La Rue Messager obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Messager à Joué-lès-Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Messager est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Messager à Joué-lès-Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Messager est de 1 484 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de -4,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Messager ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Messager est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Messager ?
La commune de Joué-lès-Tours (où se situe la Rue Messager) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Messager ?
La commune de Joué-lès-Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques