Rue Manet
à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
26 établissementsServices à proximité
36 totalProfil du quartier
Grange MarbellièreLe quartier Grange Marbellière fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Manet
La Rue Manet est une rue située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grange Marbellière. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Manet offre une qualité de vie correcte à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Manet affiche un prix moyen de 2 626 €/m² (médiane : 2 534 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Manet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Manet à Joué-lès-Tours ?
La Rue Manet obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Manet à Joué-lès-Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Manet est de 2 626 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Manet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Manet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 378 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Manet ?
La commune de Joué-lès-Tours (où se situe la Rue Manet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Manet ?
La commune de Joué-lès-Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques