Rue de l'Épan
à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
43 établissementsServices à proximité
31 totalProfil du quartier
Épan LacLe quartier Épan Lac fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Épan
La Rue de l'Épan est une rue située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épan Lac. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de l'Épan offre une qualité de vie correcte à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de l'Épan affiche un prix moyen de 2 998 €/m² (médiane : 2 795 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Épan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Épan à Joué-lès-Tours ?
La Rue de l'Épan obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Épan à Joué-lès-Tours ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Épan est de 2 998 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Épan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Épan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Épan ?
La commune de Joué-lès-Tours (où se situe la Rue de l'Épan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Épan ?
La commune de Joué-lès-Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques