Rue Rabelais
à Francueil · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
19 établissementsServices à proximité
32 totalProfil du quartier
FrancueilLe quartier Francueil fait partie de Francueil (1 386 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Rabelais
La Rue Rabelais est une rue située dans la commune de Francueil, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Francueil. Francueil est une commune de 1 386 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Rabelais offre une qualité de vie correcte à Francueil. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Rabelais affiche un prix moyen de 1 987 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Rabelais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rabelais à Francueil ?
La Rue Rabelais obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Francueil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Rabelais à Francueil ?
Le prix moyen dans la Rue Rabelais est de 1 987 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Rabelais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Rabelais est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 258 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Rabelais ?
La commune de Francueil (où se situe la Rue Rabelais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Rabelais ?
La commune de Francueil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques