Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
15 établissementsServices à proximité
127 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
BourgLe quartier Bourg fait partie de Fondettes (10 741 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Morier
La Rue du Morier est une rue située dans la commune de Fondettes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Fondettes est une commune de 10 741 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Morier offre une qualité de vie correcte à Fondettes. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Morier bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Morier affiche un prix moyen de 4 195 €/m² (médiane : 4 143 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Morier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Morier à Fondettes ?
La Rue du Morier obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Fondettes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Morier à Fondettes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Morier est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Morier à Fondettes ?
Le prix moyen dans la Rue du Morier est de 4 195 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Morier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Morier est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Morier ?
La commune de Fondettes (où se situe la Rue du Morier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Morier ?
La commune de Fondettes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques