Quai de la Guignière
à Fondettes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
64 établissementsServices à proximité
60 totalProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Fondettes (10 741 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Quai de la Guignière
La Quai de la Guignière est une quai située dans la commune de Fondettes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Fondettes est une commune de 10 741 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Quai de la Guignière offre une qualité de vie modérée à Fondettes. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Quai de la Guignière affiche un prix moyen de 1 772 €/m² (médiane : 1 556 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Quai de la Guignière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Quai de la Guignière à Fondettes ?
La Quai de la Guignière obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Fondettes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Quai de la Guignière à Fondettes ?
Le prix moyen dans la Quai de la Guignière est de 1 772 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Quai de la Guignière ?
La classe DPE dominante des logements de la Quai de la Guignière est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Quai de la Guignière ?
La commune de Fondettes (où se situe la Quai de la Guignière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Quai de la Guignière ?
La commune de Fondettes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques