Rue de la Varenne
à Cormery · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
65 établissementsServices à proximité
92 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
CormeryLe quartier Cormery fait partie de Cormery (1 818 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Varenne
La Rue de la Varenne est une rue située dans la commune de Cormery, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cormery. Cormery est une commune de 1 818 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de la Varenne offre une qualité de vie modérée à Cormery. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Varenne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Varenne affiche un prix moyen de 2 329 €/m² (médiane : 2 379 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Varenne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Varenne à Cormery ?
La Rue de la Varenne obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Cormery. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Varenne à Cormery ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Varenne est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Varenne à Cormery ?
Le prix moyen dans la Rue de la Varenne est de 2 329 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Varenne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Varenne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Varenne ?
La commune de Cormery (où se situe la Rue de la Varenne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Varenne ?
La commune de Cormery affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun