Rue de Santenay
à Bourgueil · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
5 établissementsServices à proximité
176 totalProfil du quartier
BourgueilLe quartier Bourgueil fait partie de Bourgueil (3 728 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Santenay
La Rue de Santenay est une rue située dans la commune de Bourgueil, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgueil. Bourgueil est une commune de 3 728 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de Santenay offre une qualité de vie modérée à Bourgueil. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Santenay affiche un prix moyen de 1 054 €/m² (médiane : 982 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Santenay bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Santenay à Bourgueil ?
La Rue de Santenay obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Bourgueil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Santenay à Bourgueil ?
Le prix moyen dans la Rue de Santenay est de 1 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Santenay ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Santenay est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 325 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Santenay ?
La commune de Bourgueil (où se situe la Rue de Santenay) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Santenay ?
La commune de Bourgueil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques