Rue des Carnaux
à Ballan-Miré · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
41 établissementsServices à proximité
65 totalProfil du quartier
Est VilleLe quartier Est Ville fait partie de Ballan-Miré (8 217 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Carnaux
La Rue des Carnaux est une rue située dans la commune de Ballan-Miré, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est Ville. Ballan-Miré est une commune de 8 217 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Rue des Carnaux offre une qualité de vie modérée à Ballan-Miré. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Carnaux affiche un prix moyen de 2 835 €/m² (médiane : 2 561 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8,4 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 552 €/m² et les maisons à 3 136 €/m².
La Rue des Carnaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Carnaux à Ballan-Miré ?
La Rue des Carnaux obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Ballan-Miré. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Carnaux à Ballan-Miré ?
Le prix moyen dans la Rue des Carnaux est de 2 835 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de +8,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Carnaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Carnaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 103 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Carnaux ?
La commune de Ballan-Miré (où se situe la Rue des Carnaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Carnaux ?
La commune de Ballan-Miré affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques