Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
94 établissementsServices à proximité
85 totalEspaces verts
Profil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Luisant (6 682 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marceau
La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Luisant, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Luisant est une commune de 6 682 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie correcte à Luisant. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue Marceau se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 281 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 5 183 €/m² (médiane : 6 880 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Luisant ?
La Rue Marceau obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Luisant. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marceau à Luisant ?
Le prix moyen dans la Rue Marceau est de 5 183 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marceau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marceau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marceau ?
La commune de Luisant (où se situe la Rue Marceau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Radon. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marceau ?
La commune de Luisant affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques