Rue du Breuil
à Illiers-Combray · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
145 totalEspaces verts
Profil du quartier
Illiers-CombrayLe quartier Illiers-Combray fait partie de Illiers-Combray (3 224 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Breuil
La Rue du Breuil est une rue située dans la commune de Illiers-Combray, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Illiers-Combray. Illiers-Combray est une commune de 3 224 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Breuil offre une qualité de vie correcte à Illiers-Combray. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue du Breuil se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 372 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Breuil affiche un prix moyen de 1 064 €/m² (médiane : 825 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Breuil bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Breuil à Illiers-Combray ?
La Rue du Breuil obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Illiers-Combray. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Breuil à Illiers-Combray ?
Le prix moyen dans la Rue du Breuil est de 1 064 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Breuil ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Breuil est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 313 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Breuil ?
La commune de Illiers-Combray (où se situe la Rue du Breuil) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Radon. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Breuil ?
La commune de Illiers-Combray affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité