Avenue du Général Sarrail
à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
51 établissementsServices à proximité
49 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
RieuvilleLe quartier Rieuville fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Général Sarrail
La Avenue du Général Sarrail est une avenue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rieuville. Dreux est une commune de 30 879 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue du Général Sarrail offre une qualité de vie modérée à Dreux. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général Sarrail bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue du Général Sarrail se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 343 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Général Sarrail affiche un prix moyen de 2 349 €/m² (médiane : 2 187 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Général Sarrail bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Sarrail à Dreux ?
La Avenue du Général Sarrail obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Dreux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Général Sarrail à Dreux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général Sarrail est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général Sarrail à Dreux ?
Le prix moyen dans la Avenue du Général Sarrail est de 2 349 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Général Sarrail ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Général Sarrail est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 306 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Général Sarrail ?
La commune de Dreux (où se situe la Avenue du Général Sarrail) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Général Sarrail ?
La commune de Dreux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun