Avenue de Nieuport
à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
25 établissementsServices à proximité
62 totalEspaces verts
Profil du quartier
FalaiseLe quartier Falaise fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Nieuport
La Avenue de Nieuport est une avenue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Falaise. Dreux est une commune de 30 879 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Nieuport offre une qualité de vie correcte à Dreux. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Avenue de Nieuport se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 391 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Nieuport affiche un prix moyen de 1 885 €/m² (médiane : 1 850 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Nieuport bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Nieuport à Dreux ?
La Avenue de Nieuport obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Dreux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Nieuport à Dreux ?
Le prix moyen dans la Avenue de Nieuport est de 1 885 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Nieuport ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Nieuport est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Nieuport ?
La commune de Dreux (où se situe la Avenue de Nieuport) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Nieuport ?
La commune de Dreux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques