Rue Etienne Nivet
à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
90 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Vieux Domaine-ForgesLe quartier Vieux Domaine-Forges fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Etienne Nivet
La Rue Etienne Nivet est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Domaine-Forges. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Etienne Nivet offre une qualité de vie correcte à Vierzon. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Nivet bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Etienne Nivet se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 266 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Etienne Nivet affiche un prix moyen de 1 164 €/m² (médiane : 1 235 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Etienne Nivet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Nivet à Vierzon ?
La Rue Etienne Nivet obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Vierzon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Etienne Nivet à Vierzon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Etienne Nivet est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Etienne Nivet à Vierzon ?
Le prix moyen dans la Rue Etienne Nivet est de 1 164 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Etienne Nivet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Etienne Nivet est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 290 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Etienne Nivet ?
La commune de Vierzon (où se situe la Rue Etienne Nivet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Etienne Nivet ?
La commune de Vierzon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques