Avenue des Prés le Roi
à Saint-Doulchard · Cher, Centre-Val de Loire
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
59 établissementsServices à proximité
154 totalProfil du quartier
MalitorneLe quartier Malitorne fait partie de Saint-Doulchard (9 645 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
114 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue des Prés le Roi
La Avenue des Prés le Roi est une avenue située dans la commune de Saint-Doulchard, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malitorne. Saint-Doulchard est une commune de 9 645 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue des Prés le Roi offre une qualité de vie correcte à Saint-Doulchard. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Prés le Roi affiche un prix moyen de 1 501 €/m² (médiane : 1 484 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34,5 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Prés le Roi bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Prés le Roi à Saint-Doulchard ?
La Avenue des Prés le Roi obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Saint-Doulchard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Prés le Roi à Saint-Doulchard ?
Le prix moyen dans la Avenue des Prés le Roi est de 1 501 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de +34,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Prés le Roi ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Prés le Roi est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 215 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Prés le Roi ?
La commune de Saint-Doulchard (où se situe la Avenue des Prés le Roi) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Prés le Roi ?
La commune de Saint-Doulchard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques