Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
64 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GionneLe quartier Gionne fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Fabre d'Eglantine
La Rue Fabre d'Eglantine est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gionne. Bourges est une commune de 63 702 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Fabre d'Eglantine offre une qualité de vie correcte à Bourges. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Fabre d'Eglantine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Fabre d'Eglantine se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Fabre d'Eglantine affiche un prix moyen de 4 176 €/m² (médiane : 2 170 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 063 €/m² et les maisons à 1 747 €/m².
La Rue Fabre d'Eglantine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fabre d'Eglantine à Bourges ?
La Rue Fabre d'Eglantine obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Bourges. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Fabre d'Eglantine à Bourges ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Fabre d'Eglantine est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fabre d'Eglantine à Bourges ?
Le prix moyen dans la Rue Fabre d'Eglantine est de 4 176 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Fabre d'Eglantine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Fabre d'Eglantine est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 250 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Fabre d'Eglantine ?
La commune de Bourges (où se situe la Rue Fabre d'Eglantine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Fabre d'Eglantine ?
La commune de Bourges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun