Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
71 établissementsServices à proximité
64 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GionneLe quartier Gionne fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de Lazenay
La Rue de Lazenay est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 183 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gionne. Bourges est une commune de 63 702 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Lazenay offre une qualité de vie modérée à Bourges. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lazenay bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Lazenay se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 254 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Lazenay affiche un prix moyen de 1 860 €/m² (médiane : 1 884 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28,9 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Lazenay bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lazenay à Bourges ?
La Rue de Lazenay obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Bourges. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Lazenay à Bourges ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Lazenay est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lazenay à Bourges ?
Le prix moyen dans la Rue de Lazenay est de 1 860 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de -28,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Lazenay ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Lazenay est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 232 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Lazenay ?
La commune de Bourges (où se situe la Rue de Lazenay) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Lazenay ?
La commune de Bourges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques