Rue du Vincin
à Vannes · Morbihan, Bretagne
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
150 établissementsServices à proximité
203 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Le Pargo-La Mare-Bois de VincinLe quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Vincin
La Rue du Vincin est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Vincin offre une qualité de vie correcte à Vannes. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Vincin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Vincin affiche un prix moyen de 3 691 €/m² (médiane : 3 543 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11,2 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Vincin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vincin à Vannes ?
La Rue du Vincin obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Vannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Vincin à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Vincin est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vincin à Vannes ?
Le prix moyen dans la Rue du Vincin est de 3 691 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L’évolution sur un an est de +11,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Vincin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Vincin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Vincin ?
La commune de Vannes (où se situe la Rue du Vincin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Vincin ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques