Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
137 établissementsServices à proximité
37 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
ConleauLe quartier Conleau fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Île Baliran
La Rue de l'Île Baliran est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Conleau. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de l'Île Baliran offre une qualité de vie modérée à Vannes. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Île Baliran bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Île Baliran affiche un prix moyen de 4 644 €/m² (médiane : 4 612 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Île Baliran bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Île Baliran à Vannes ?
La Rue de l'Île Baliran obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Vannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Île Baliran à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Île Baliran est desservie par 17 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Île Baliran à Vannes ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Île Baliran est de 4 644 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Île Baliran ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Île Baliran est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Île Baliran ?
La commune de Vannes (où se situe la Rue de l'Île Baliran) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Île Baliran ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques