Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
109 établissementsServices à proximité
57 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Kerouer-Nord GareLe quartier Kerouer-Nord Gare fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Alexis Leguillon
La Rue Alexis Leguillon est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerouer-Nord Gare. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Alexis Leguillon offre une qualité de vie correcte à Vannes. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Alexis Leguillon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Alexis Leguillon affiche un prix moyen de 3 704 €/m² (médiane : 3 620 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Alexis Leguillon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexis Leguillon à Vannes ?
La Rue Alexis Leguillon obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Vannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Alexis Leguillon à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alexis Leguillon est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexis Leguillon à Vannes ?
Le prix moyen dans la Rue Alexis Leguillon est de 3 704 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Alexis Leguillon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Alexis Leguillon est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 148 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Alexis Leguillon ?
La commune de Vannes (où se situe la Rue Alexis Leguillon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Alexis Leguillon ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques