Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
75 établissementsServices à proximité
167 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
RiantecLe quartier Riantec fait partie de Riantec (5 772 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Madeleine
La Rue de la Madeleine est une rue située dans la commune de Riantec, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Riantec. Riantec est une commune de 5 772 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Madeleine offre une qualité de vie correcte à Riantec. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Madeleine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Madeleine affiche un prix moyen de 2 568 €/m² (médiane : 2 316 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Madeleine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Madeleine à Riantec ?
La Rue de la Madeleine obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Riantec. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Madeleine à Riantec ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Madeleine est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Madeleine à Riantec ?
Le prix moyen dans la Rue de la Madeleine est de 2 568 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Madeleine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Madeleine est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 298 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Madeleine ?
La commune de Riantec (où se situe la Rue de la Madeleine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Madeleine ?
La commune de Riantec affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 931,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques