Lann er Roch
à Ploemeur · Morbihan, Bretagne
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
63 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Le Fort Bloqué-Le Courégant-LannenecLe quartier Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec fait partie de Ploemeur (18 591 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de la Lann er Roch
La Lann er Roch est une voie située dans la commune de Ploemeur, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec. Ploemeur est une commune de 18 591 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Lann er Roch offre une qualité de vie modérée à Ploemeur. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Lann er Roch bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Lann er Roch affiche un prix moyen de 2 543 €/m² (médiane : 2 322 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 40,7 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 100 €/m² et les maisons à 3 262 €/m².
La Lann er Roch bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Lann er Roch à Ploemeur ?
La Lann er Roch obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Ploemeur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Lann er Roch à Ploemeur ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Lann er Roch est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Lann er Roch à Ploemeur ?
Le prix moyen dans la Lann er Roch est de 2 543 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -40,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Lann er Roch ?
La classe DPE dominante des logements de la Lann er Roch est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 131 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Lann er Roch ?
La commune de Ploemeur (où se situe la Lann er Roch) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Lann er Roch ?
La commune de Ploemeur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques