Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
268 établissementsServices à proximité
179 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
MalestroitLe quartier Malestroit fait partie de Malestroit (2 509 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
98 DPECouverture numérique
À propos de la Faubourg Sainte Anne
La Faubourg Sainte Anne est une voie située dans la commune de Malestroit, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malestroit. Malestroit est une commune de 2 509 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Faubourg Sainte Anne offre une qualité de vie correcte à Malestroit. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Faubourg Sainte Anne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Faubourg Sainte Anne affiche un prix moyen de 8 177 €/m² (médiane : 7 971 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 11 339 €/m² et les maisons à 2 381 €/m².
La Faubourg Sainte Anne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg Sainte Anne à Malestroit ?
La Faubourg Sainte Anne obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Malestroit. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Faubourg Sainte Anne à Malestroit ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Faubourg Sainte Anne est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg Sainte Anne à Malestroit ?
Le prix moyen dans la Faubourg Sainte Anne est de 8 177 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Faubourg Sainte Anne ?
La classe DPE dominante des logements de la Faubourg Sainte Anne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 205 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Faubourg Sainte Anne ?
La commune de Malestroit (où se situe la Faubourg Sainte Anne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Faubourg Sainte Anne ?
La commune de Malestroit affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 927,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 177 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques