Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
240 établissementsServices à proximité
35 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
ManioLe quartier Manio fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
68 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Émile Zola
La Rue Émile Zola est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Manio. Lorient est une commune de 57 846 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Émile Zola offre une qualité de vie modérée à Lorient. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Zola bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Émile Zola affiche un prix moyen de 2 500 €/m² (médiane : 1 870 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Émile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Zola à Lorient ?
La Rue Émile Zola obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Lorient. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Émile Zola à Lorient ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile Zola est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Zola à Lorient ?
Le prix moyen dans la Rue Émile Zola est de 2 500 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Émile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Émile Zola est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Émile Zola ?
La commune de Lorient (où se situe la Rue Émile Zola) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Émile Zola ?
La commune de Lorient affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques