Rue des Près
à Larmor-Plage · Morbihan, Bretagne
Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
144 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Kerguelen-Quehello Congard-Maison RougeLe quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge fait partie de Larmor-Plage (8 318 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Près
La Rue des Près est une rue située dans la commune de Larmor-Plage, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge. Larmor-Plage est une commune de 8 318 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Près offre une qualité de vie correcte à Larmor-Plage. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Près bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Près affiche un prix moyen de 4 107 €/m² (médiane : 3 859 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Près bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Près à Larmor-Plage ?
La Rue des Près obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Larmor-Plage. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Près à Larmor-Plage ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Près est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Près à Larmor-Plage ?
Le prix moyen dans la Rue des Près est de 4 107 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Près ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Près est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 240 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Près ?
La commune de Larmor-Plage (où se situe la Rue des Près) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Près ?
La commune de Larmor-Plage affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques