Impasse du Parc des Sports
à Larmor-Plage · Morbihan, Bretagne
Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
137 établissementsServices à proximité
144 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Kerguelen-Quehello Congard-Maison RougeLe quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge fait partie de Larmor-Plage (8 318 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
144 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse du Parc des Sports
La Impasse du Parc des Sports est une impasse située dans la commune de Larmor-Plage, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge. Larmor-Plage est une commune de 8 318 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse du Parc des Sports offre une qualité de vie très bonne à Larmor-Plage. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Parc des Sports bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse du Parc des Sports affiche un prix moyen de 12 435 €/m² (médiane : 12 590 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Parc des Sports bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Parc des Sports à Larmor-Plage ?
La Impasse du Parc des Sports obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Larmor-Plage. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse du Parc des Sports à Larmor-Plage ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Parc des Sports est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Parc des Sports à Larmor-Plage ?
Le prix moyen dans la Impasse du Parc des Sports est de 12 435 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Parc des Sports ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Parc des Sports est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Parc des Sports ?
La commune de Larmor-Plage (où se situe la Impasse du Parc des Sports) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Parc des Sports ?
La commune de Larmor-Plage affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 435 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques