Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
40 établissementsServices à proximité
56 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Île-aux-MoinesLe quartier Île-aux-Moines fait partie de Île-aux-Moines (628 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Bénoni Praud
La Rue Bénoni Praud est une rue située dans la commune de Île-aux-Moines, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île-aux-Moines. Île-aux-Moines est une commune de 628 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Bénoni Praud offre une qualité de vie modérée à Île-aux-Moines. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Bénoni Praud bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Bénoni Praud affiche un prix moyen de 8 051 €/m² (médiane : 8 284 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Bénoni Praud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bénoni Praud à Île-aux-Moines ?
La Rue Bénoni Praud obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Île-aux-Moines. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Bénoni Praud à Île-aux-Moines ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Bénoni Praud est desservie par 3 arrêts et stations : 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bénoni Praud à Île-aux-Moines ?
Le prix moyen dans la Rue Bénoni Praud est de 8 051 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Bénoni Praud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Bénoni Praud est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Bénoni Praud ?
La commune de Île-aux-Moines (où se situe la Rue Bénoni Praud) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Bénoni Praud ?
La commune de Île-aux-Moines affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 051 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques