Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
11 établissementsServices à proximité
45 totalProfil du quartier
GuéninLe quartier Guénin fait partie de Guénin (1 856 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Manoir
La Rue du Manoir est une rue située dans la commune de Guénin, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guénin. Guénin est une commune de 1 856 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Manoir offre une qualité de vie correcte à Guénin. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Manoir affiche un prix moyen de 1 919 €/m² (médiane : 2 050 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Manoir bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Manoir à Guénin ?
La Rue du Manoir obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Guénin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Manoir à Guénin ?
Le prix moyen dans la Rue du Manoir est de 1 919 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Manoir ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Manoir est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Manoir ?
La commune de Guénin (où se situe la Rue du Manoir) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Manoir ?
La commune de Guénin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques