Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
35 établissementsServices à proximité
45 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
GuéninLe quartier Guénin fait partie de Guénin (1 856 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Maneguen
La Rue du Maneguen est une rue située dans la commune de Guénin, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guénin. Guénin est une commune de 1 856 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Maneguen offre une qualité de vie correcte à Guénin. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maneguen bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Maneguen affiche un prix moyen de 1 352 €/m² (médiane : 966 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Maneguen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maneguen à Guénin ?
La Rue du Maneguen obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Guénin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Maneguen à Guénin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Maneguen est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maneguen à Guénin ?
Le prix moyen dans la Rue du Maneguen est de 1 352 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Maneguen ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Maneguen est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 253 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Maneguen ?
La commune de Guénin (où se situe la Rue du Maneguen) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Maneguen ?
La commune de Guénin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun