Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
114 établissementsServices à proximité
192 totalProfil du quartier
GourinLe quartier Gourin fait partie de Gourin (3 823 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Landzent
La Rue de Landzent est une rue située dans la commune de Gourin, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gourin. Gourin est une commune de 3 823 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Landzent offre une qualité de vie correcte à Gourin. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Landzent affiche un prix moyen de 1 012 €/m² (médiane : 1 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Landzent bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Landzent à Gourin ?
La Rue de Landzent obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Gourin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Landzent à Gourin ?
Le prix moyen dans la Rue de Landzent est de 1 012 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Landzent ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Landzent est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 262 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Landzent ?
La commune de Gourin (où se situe la Rue de Landzent) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Landzent ?
La commune de Gourin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 901,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques