Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
95 établissementsServices à proximité
36 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
GâvresLe quartier Gâvres fait partie de Gâvres (680 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
144 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Sardiniers
La Avenue des Sardiniers est une avenue située dans la commune de Gâvres, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gâvres. Gâvres est une commune de 680 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des Sardiniers offre une qualité de vie correcte à Gâvres. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Sardiniers bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Sardiniers affiche un prix moyen de 3 572 €/m² (médiane : 3 839 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Sardiniers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 9 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sardiniers à Gâvres ?
La Avenue des Sardiniers obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Gâvres. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Sardiniers à Gâvres ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Sardiniers est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Sardiniers à Gâvres ?
Le prix moyen dans la Avenue des Sardiniers est de 3 572 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Sardiniers ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Sardiniers est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 290 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Sardiniers ?
La commune de Gâvres (où se situe la Avenue des Sardiniers) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Sardiniers ?
La commune de Gâvres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques