Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
6 établissementsServices à proximité
218 totalProfil du quartier
BrechLe quartier Brech fait partie de Brech (6 924 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Le Magouëro la Lande
La Le Magouëro la Lande est une voie située dans la commune de Brech, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brech. Brech est une commune de 6 924 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Le Magouëro la Lande offre une qualité de vie correcte à Brech. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Magouëro la Lande affiche un prix moyen de 3 412 €/m² (médiane : 3 412 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Le Magouëro la Lande bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Magouëro la Lande à Brech ?
La Le Magouëro la Lande obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Brech. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Magouëro la Lande à Brech ?
Le prix moyen dans la Le Magouëro la Lande est de 3 412 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Magouëro la Lande ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Magouëro la Lande est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Magouëro la Lande ?
La commune de Brech (où se situe la Le Magouëro la Lande) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Magouëro la Lande ?
La commune de Brech affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques