Rue de Verdun
à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
158 établissementsServices à proximité
235 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Champ de Foire-La FleuriaisLe quartier Champ de Foire-La Fleuriais fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Verdun
La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais. Vitré est une commune de 18 998 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Vitré. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 3 202 €/m² (médiane : 3 149 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Vitré ?
La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Vitré. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Verdun à Vitré ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Verdun est desservie par 8 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Vitré ?
Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 3 202 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 182 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Verdun ?
La commune de Vitré (où se situe la Rue de Verdun) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Verdun ?
La commune de Vitré affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 946,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques