Rue de la Borderie
à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 7%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
633 établissementsServices à proximité
213 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Villaudin-Le ValLe quartier Villaudin-Le Val fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
432 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Borderie
La Rue de la Borderie est une rue située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villaudin-Le Val. Vitré est une commune de 18 998 habitants.
Avec un Urban Score de 66/100, la Rue de la Borderie offre une qualité de vie très bonne à Vitré. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Borderie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Borderie affiche un prix moyen de 8 218 €/m² (médiane : 2 419 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Borderie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 148 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Borderie à Vitré ?
La Rue de la Borderie obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Vitré. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Borderie à Vitré ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Borderie est desservie par 12 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Borderie à Vitré ?
Le prix moyen dans la Rue de la Borderie est de 8 218 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Borderie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Borderie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 226 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Borderie ?
La commune de Vitré (où se situe la Rue de la Borderie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Borderie ?
La commune de Vitré affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 946,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 218 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques