Rue de Balazé
à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
61 établissementsServices à proximité
73 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Le Rachapt-BellevueLe quartier Le Rachapt-Bellevue fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
62 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Balazé
La Rue de Balazé est une rue située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rachapt-Bellevue. Vitré est une commune de 18 998 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de Balazé offre une qualité de vie modérée à Vitré. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Balazé bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Balazé affiche un prix moyen de 3 338 €/m² (médiane : 2 487 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Balazé bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Balazé à Vitré ?
La Rue de Balazé obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Vitré. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Balazé à Vitré ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Balazé est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Balazé à Vitré ?
Le prix moyen dans la Rue de Balazé est de 3 338 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Balazé ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Balazé est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 117 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Balazé ?
La commune de Vitré (où se situe la Rue de Balazé) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Balazé ?
La commune de Vitré affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 946,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques